A meseszép Pécsely a Tihanyi-félsziget fölött bújik meg, Aszófő és Örvényes szomszédságában. (a tótól való távolsága 6 km, Balatonfüred 7 km, Veszprém 20 km )

A dombok ölelésében, a Pécselyi-medencében fekvő falu különösen szép adottságokkal rendelkezik, utcáit a vidéki nyugalom lengi be.

Ez a Balaton-felvidék talán legszebb medencéje, dús növényzettel, bővizű patakkal.

Itt kínáljuk eladásra ezt a gyönyörű körpanorámával rendelkező birtokot, amely jelenleg két helyrajzi számon nyilvántartott.

A 6696 nm-en 2 épület található:

- egy 55 m2 alapterületű présház + pince, az emeleten 1984-ben épült lakótérrel

(vezetékes víz és villany(3x16A) bevezetve)

- másik egy 38m2 présház + pince,padlás



A terület kb. 3000 m2-n gondozott szőlő (olaszrizling). Számos termő gyümölcsfa is (alma,barack,körte, szilva,dió,mandula) telepítésre került.(Ezek gondozása bérmunkában jelenleg is megoldott és az új tulajdonos számára is létező lehetőség)

A Balaton part kb 6 km távolságra érhető el.

Földúton megközelíthető.

A terület Mk1 övezet, amely 3% beépíthetőséget engedélyez, szabadon álló építési móddal.

A maximális építménymagasság 4 m. Kizárólag a szőlőműveléshez, szőlőfeldolgozáshoz, borturizmushoz kapcsolódó, legfeljebb 100 nm-es, tájba illő építészeti kialakítású gazdasági épületek (présház, pince) helyezhetők el kizárólag abban az esetben, ha a telek legalább 80%-a szőlőműveléssel hasznosított.(Szőlőművelési ágú terület más művelési ágba nem sorolható át)

Csodaszép , rendezett, panorámás birtok!



Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.

- megbízható ügyvédi háttér

- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése

- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése

- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés

Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!