PÉCSELYEN CSODÁS PANORÁMÁS BEÉPÍTHETŐ ZÁRTKERTI TELEK ELADÓ



12746 m2-es (kb.152 m X 83 m) területet kínálunk eladásra Pécsely szőlőhegy tetején, varázslatos panorámával a Balatonra.



Felújítandó pince présház áll rajta.



A terület megosztásra került.

Az egyik telek rendelkezik egy 104 m2 alapterületű pince - présházzal, ami építési engedély és szőlőtelepítés nélkül felújítható.

A másik 6.250 m2-es telek, melyre 80 % szőlőtelepítés esetén 150 m2 alapterületű épületet lehet építeni.( földszint + pince+ tetőtér - kb. 370 m2)



A területen vezetékes víz és villany van.

A szőlőtelepítéshez talajtani szakvélemény elkészült a telepítési engedély rendelkezésre áll.



Mk2 övezet, melyre a rendezési terv alábbi szabályozása vonatkozik:



- telkenként egy gazdasági épület helyezhető el



- legalább 80 %-ban szőlő művelési ágban művelt telken helyezhető el épület



- a kialakítható és beépíthető telek legkisebb mérete 5000 m2



- a legnagyobb terepszint feletti és alatti beépíthetőség max. mértéke 3 % (max.150 m2) szabadonálló beépítési móddal



- legnagyobb épületmagasság 4,0 m



- lejtő felőli homlokzatmagasság 6,5 m



Hívjon bizalommal a +36707412457 telefonszámon!



Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.

Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.



Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő