Telek eladó - IV.kerület - Budapest

Telek eladó - IV.kerület - Budapest

876 300 027 Ft

IV.kerület, Megyer

HSZ: 2172588 Budapest
Kategória eladó Típus telek Alapterület 3 200 m2 Szobák
Fejlesztési telek a Váci úton! Irányár: 690 millió Ft+ Áfa!

A terület egy 3204 m2-es és egy 129 m2-es telekből tevődik össze. Ehhez tartozik még egy 696 m2-es telekrész, melynek megvásárlása külön megegyezés tárgyát képezi.
A 3204 m2-es ingatlanon egy épület található, melynek bruttó alapterülete 993m2, Két részből áll: Régi autószerviz épülete és a 2007-ben hozzá épített autószalon. Az épület vázas szerkezetű, kitöltő falazattal. Mindkét rész lapos tetejét 2015-ben felújították. Az autószerviz épületének egy része kétszintes, az emelet 77m2 területű. Az összes szint területe 1070 m2. Az épületben 346m2-es bemutató terem található, melyhez ~256m2 szerviz tartozik autómosóval. Ezen felül 5 db iroda helységből, egy raktárból, valamint a kikészítő helyiségekből állaz épület földszintje.Az emeleten pedig: a szerviz oldalán pedig 30m2-es szociális blokk található.A pillér vázas épülettel tartószerkezetileg hibátlan. A homlokzat fészerkezetekkel és üveggel burkolt, kelet felé pedig teljes belmagasságú függönyfal határolja a szalont. Az épület teteje 2015.-ben lett felújítva.Gépészetileg: A szalon és az iroda helységei klímatizáltak. A szalonban lehetséges a mesterséges szellőztetés . A fűtést gázkazán és kaloriferek biztosítják. Biztonságtechnika: kamera, és riasztó rendszer, valamint őrség számára őrkonténer is rendelkezésre áll.
Budapest IV. kerület Váci út 18-20 : (HRSZ:70362/1, 70362/2, 70408/2) ingatlanok portfoliója7Hatályos szabályozási terv vonatkozó előírásai:Jelenlegi szabályozási terva Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének18/2014.(VI.27.) Az ingatlanI -IV (VD-1) jelű építési övezetbe tartozik mely intézményi övezeten belül „átalakuló munkahelyi területet” jelent.„Az I-IV (VD-1) övezetű ingatlanokra az alábbi előírások vonatkoznak a fenti rendelet 7. §-a és 1.számú táblázata alapján: a telken kereskedelmi, szolgáltatási, vendéglátási, kulturális-szolgáltató, szabadidős, irodai, igazgatási, nem zavaró hatású gazdasági és kutatási rendeltetés alakítható ki.Parkolóház az övezetben elhelyezhető.b) a hátsókert mérete min. 8,0 mc) a beépítés módja szabadon álló. beépítettség max. 45 % (terepszint alatt 60 %. szintterületi mutató max. 2,0 m2/m2. legkisebb zöldfelület 20 %g) építménymagasság min. 7,5 m és max. 20,0 m. A épületek közterületek felőli párkánymagassága legalább 7,5 m kell legyen. Telkeinek mélységi mérete nem csökkenthető. Hasznosítási lehetőségek: (építési szabályzat szerint megengedett funkciók): kereskedelmi, szolgáltatási, vendéglátási, kulturális-szolgáltató,szabadidős, irodai, igazgatási, nem zavaró hatású gazdasági és kutatási rendeltetés alakítható ki. Parkolóház az övezetben elhelyezhető.

Ingatlan adatai

Irányár: 876 300 027 Ft
Kategória: eladó
Típus: telek
Megye: Budapest
Helység: IV.kerület, Megyer
Városrész: Megyer
Irányítószám: 1044
Cím:
Emelet: -
Övezeti besorolás: -
Alapterület: 3 200 m2
Szobák száma:
Félszobák száma:
Hálószobák száma: -
Fürdőszobák száma: -
Erkély/terasz összmérete: -
Fűtés: -
 
Nyílászárók: -
 
Energetikai besorolás -
Komfort: -
Ingatlan állapota: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Szintek száma: -
Felújítás éve: -
Közművek: villany, csatorna, gáz
Jellemzők:
Extrák:
További extrák: -

Épület

Építés éve: -
Felújítás éve: -
Szintszám: -
Lakásszám: -
Állapot kívül: -
Állapot belül: -
Szerkezet: -
Tető anyaga: -
Tető formája: -
Tetőtér: -
Tetőtér beépített: -
Tetőtér beépíthető: -
Tetőterasz: -
Tetőterasz beépített: -
Tetőterasz beépíthető: -

Telek, kert

Telek terület: -
Beépíthetőség: -
Kert mérete: -
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Alaitner Gábor
Otthon Centrum

+36 70 461 9291

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

89 900 000 Ft

Eladó telek

IV.kerület

911 m2 0
240 000 000 Ft

Eladó telek

IV.kerület

7256 m2 0
39 900 000 Ft

Eladó telek

IV.kerület

627 m2 0
További hasonló hirdetések