Mezőgazdasági telek eladó - Szegi - Borsod-Abaúj-Zemplén megye

Mezőgazdasági telek eladó - Szegi - Borsod-Abaúj-Zemplén megye

169 000 000 Ft

Szegi

HSZ: 2249068 Borsod-Abaúj-Zemplén megye
Kategória eladó Típus mezőgazdasági telek Alapterület 771 m2 Szobák
A borászat, világörökségi területen, a Bodrog folyó szomszédságában, (ahol élénk a vízi turizmus és az EUROVELÓ bicikli út) található. A boros rendezvények (borturizmus) egész évben programot kínálnak.

A terület elérhetősége: a 37 sz. főúttól 100 méterre, szilárd burkolatú bekötőúton.



Az Ingatlan jellege: mezőgazdasági telephely - borászat

Telek területe: 15 954 m2

Felépítmények összes hasznos alapterülete: 771 m2



Infrastruktúra:

- Ipari áram 3x45 A

- Gáz: vezetékes hálózatról

- Víz: hálózati, vagy saját kútból (25m mély)

- Szenny és csapadékvízrendszer kiépítve

- Por és sármentes belső utak



Fejlesztési lehetőségek:

- Étterem

- Géptároló

- Háromágú pincerendszer kialakítása (A tervek a pályázatkor építési engedéllyel rendelkeztek)

- Faházak, wellness

- pálinkafőzde

- gyümölcslé gyártás



Technológiai berendezések:

- Tartályok hűtése, vezérlése (kompresszorház, + RM glikol tartályok)

- Laguna 3R típusú szőlőbogyózó

- Zúzómalom egység bogyóhoz

- Cefrekigyűjtő garat csigás kihordóval

- Vaslin CEP 420 típusú szőlőprés

- Elipumpa 200-7LE tip. Ele Cefreszivattyú

- Alsó Cefregyűjtő garat csigás kitárolóval

- BCM 50INX gumilapátos bor és mustszivattyú

- 125 hl köpenyütéses acéltartály 8 db

- 60 hl köpenyütéses acéltartály 2 db

- 60 hl acéltartály 2 db

- 5 hl acéltartály 2 db

- CS 100 bor és seprőszivattyú

- 20 tagos RM seprőszűrő

- Deusánió RN 5 köbméteres pneumatikus fogadógarat (emelése 2,7m.) csigás kitáródóval

- Deusanió utánfutó 2 köbméteres RM pneumatikus emelővel

- Digitális mérleg a fogadógarathoz, amely egyben a napi átvételt is rögzíti

- Törkölykihordó szalag (keresztbordás) 2 db

- 12 köbméteres (150q befogadására) RM szikkasztó elektromos macerátorral, szabályozható sebesség, menet közben állítható a kitároló ajtaja, (a préshez) és központi vezérlőről működik

- 1000 db szüretelő láda

- 225 m2 –es ászoktér:

Az ászoktér savnak és lúgnak ellenálló falának, 2,5 cm vastagságú hőszigetelő fala mögött, kialakított szerviz utak (víz, áram, hűtés vezetékeinek részére)

- Hagyományos prés 2 hl. (aszú készítéshez)

- Codifésa 2 m2 kovafölde szűrő (teljesítmény 25hl./óra)

- Palackos bortároló fémrekeszek

- 20 hl RM egalizáló acéltartály+ RM mustszűrő



Épületek:



Feldolgozó: 156 m2 Kapacitása folyamatos üzemelés mellett napi 500 q. (bérfeldolgozással) A gépek flexibilisek, a feldolgozás után 11 hónapot palackozóként (érvényes palackozási engedéllyel) vagy raktárként használható.



Ászoktér: 225 m2. Padozata sav és lúgálló. Tároló kapacitás 1200 hl (1800 hl-re bővíthető) A tartályok alatti biztonságot 30 cm sóder és rajta 30 cm vasbeton biztosítja. A szennyviz gyors lefolyását az elektro polírozású lefolyórendszer biztosítja. A folyamatos munkát a mustgáz zártrendszerű elvezetése teszi lehetővé.



Raktár: 215 m2



Kóstoló pince

Vendégház: 100 m2

Vinotéka: 30 m2

Istálló: 45 m2



A borászat; egy borászt és három segédmunkaerőt igényel és rögtön indítható.



A pincészet 2004-ben elnyert SAPARD pályázat keretében 250 M Ft fejlesztést hajtott végre.



2013-ban a Vinagora versenyén a pincészet 6 puttonyos, 2002-es aszúja Grand Champion díjat nyert el!



Folyamatos pályázati lehetőségek, borászati, szőlőtelepítési és vendéglátói területen.



A viszonylag alacsony munkabérek emelésére, pályázati lehetőségek.



A mezőgazdasági telephely-borászat irányára: 169.000.000,- Ft

Ingatlan adatai

Irányár:169 000 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:mezőgazdasági telek
Megye:Borsod-Abaúj-Zemplén megye
Helység:Szegi
Irányítószám:3918
Alapterület:771 m2
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Kiss Csaba
IMPERIAL Group KFT

+36-70-272-0099

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések