Külterületi telek eladó - Mezőkövesd - Borsod-Abaúj-Zemplén megye
49 900 000 Ft
Régi ár: 58 000 000 Ft
Mezőkövesd
HSZ: 2351481 Borsod-Abaúj-Zemplén megye
Kategória eladó
Típus külterületi telek
Alapterület 23 288 m2
Szobák
Mezőkövesd külterületén, az M3 autópálya mellett, kiváló megközelítéssel, több, mint 2 hektáros rét, fás terület eladó. Az ingatlan körbe van kerítve, ígéretes befektetés. Gip 1.2 besorolású iparterület. Ipari áram, ipari kapacitású gázvezeték csatlakozás a telekhatáron biztosított. Közúti csatlakozása 30 méteren múlik.
A telek beépíthetőségére a mezőkövesdi szabályozási tervek szerint a következők vonatkoznak:
- megengedett építmény magasság 7,5m (technológiai kivétel: max. 20m)
- beépíthetőség max. 35%
- legkisebb zöld felület 35%
- legkisebb kiosztható telek méret 5.000 m²
Részlet a mezőkövesdi szabályozási tervből:
"A Gip 1.2 övezet előírásai:
a)Igény esetén több önálló, legalább 0,5 ha területű telephelyre osztható.
b)Részletes szabályozási terv készítendő, melyet jóváhagyás után a HÉSZ-be be kell emelni.
c)Fölosztás esetén telekalakítási, telekrendezési tervet kell készíteni, melyen belül a belső úthálózati rendszert is ki kell alakítani, mely lehet közterület, de lehet iparterületen belüli magánút is. Amennyiben magánúttal történik a területek kiszolgálása, úgy azokat a közforgalom számára meg kell nyitni. Csak részletes szabályozási terv jóváhagyása után építhető be."
Jelen esetben a közút a telekhatárral párhuzamosan fut.
A terület nagyszerű közlekedési feltételeivel jó lehetőség vállalkozás telephelyének, logisztikai központnak és egyéb gazdasági, kereskedelmi céloknak. Ipari/építési területté való átminősítése csak adminisztráció kérdése, hiszen a környék fejlődése, fejlesztése már megkezdődött, támogatott.
Érdeklődése esetén állunk rendelkezésére! Az ingatlan személyes megtekintése előtt bővebb felvilágosítást adunk, a terület bejárását kérésére megszervezzük.
A telek beépíthetőségére a mezőkövesdi szabályozási tervek szerint a következők vonatkoznak:
- megengedett építmény magasság 7,5m (technológiai kivétel: max. 20m)
- beépíthetőség max. 35%
- legkisebb zöld felület 35%
- legkisebb kiosztható telek méret 5.000 m²
Részlet a mezőkövesdi szabályozási tervből:
"A Gip 1.2 övezet előírásai:
a)Igény esetén több önálló, legalább 0,5 ha területű telephelyre osztható.
b)Részletes szabályozási terv készítendő, melyet jóváhagyás után a HÉSZ-be be kell emelni.
c)Fölosztás esetén telekalakítási, telekrendezési tervet kell készíteni, melyen belül a belső úthálózati rendszert is ki kell alakítani, mely lehet közterület, de lehet iparterületen belüli magánút is. Amennyiben magánúttal történik a területek kiszolgálása, úgy azokat a közforgalom számára meg kell nyitni. Csak részletes szabályozási terv jóváhagyása után építhető be."
Jelen esetben a közút a telekhatárral párhuzamosan fut.
A terület nagyszerű közlekedési feltételeivel jó lehetőség vállalkozás telephelyének, logisztikai központnak és egyéb gazdasági, kereskedelmi céloknak. Ipari/építési területté való átminősítése csak adminisztráció kérdése, hiszen a környék fejlődése, fejlesztése már megkezdődött, támogatott.
Érdeklődése esetén állunk rendelkezésére! Az ingatlan személyes megtekintése előtt bővebb felvilágosítást adunk, a terület bejárását kérésére megszervezzük.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 49 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | külterületi telek |
| Megye: | Borsod-Abaúj-Zemplén megye |
| Helység: | Mezőkövesd |
| Irányítószám: | 3400 |
| Emelet: | Földszint |
| Alapterület: | 23 288 m2 |
| Komfort: | komfort nélkül |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Parkolás: | utcán |
| Szintek száma: | 1 |
| Telek terület: | 23 288 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Az ingatlan hirdetője
Somos Mária
MIK Magyar Ingatlan Központ
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.