építési telek eladó - Balatonlelle - Somogy megye

Balatonlellén, az aszfaltozott Munkácsy Mihály utca 71. szám alatt található, értékesítés alatt álló 763 m2-es nyeles telek leválasztás útján nyerte el végső, mostani formáját. Az eredeti összközműves telek teljes mérete 1289 m2. A két tulajdoni hányad vonatkozásában, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás áll rendelkezésre, mely a kizárólagosan használt területek tekintetében ad pontos szabályozást. A telek övezeti besorolása Lke1, mely a következő paramétereket foglalja magában: oldalhatáros beépítési mód, megengedett legnagyobb építménymagasság 5m, beépíthetőség 30%, zöldfelületi mutató 45%. Figyelembe véve a jelenlegi felépítményt, az előbbi paraméter rendszer további 245 m2, egyszintes épület felépítését teszi lehetővé. Minden közmű az első telken elérhető. A telek körbe van kerítve, de a két tulajdonrészt elválasztó mezsgyét az új tulajdonos(ok) hozhatja(ák) létre elképzelés(ük) szerint. Mivel a meglévő családi ház is értékesítés alatt áll, abban az esetben, ha valaki egyben vásárolja meg a két tulajdonrészt, akkor az előbb körbeírt kerítés okafogyottá válik. Ha hasonló telket keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt.