építési telek eladó - Mecsér - Győr-Moson-Sopron megye

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mecséren, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott zsákutcában, 845m2-es, építési telket kínálunk.

 

-A telek hátsó részén készült egy hagyományos kialakítású, 6m2-es borospince (3m x 2m), magas ágyás, fúrt kút (bejelentett), kerítés, néhány gyümölcsfa és egy kerti wc.

-Az utca aszfaltozott, közvilágítással ellátott. Könnyen elérhető az M1-es autópálya (6 perc) és az 1-es számú főút (3perc). A Mosoni Duna 800m-re található, hajókikötővel, fürdési lehetőséggel.

-A szomszéd oldalakról kertek találhatók, körbe nézve csupa zöld növényt látunk.

-Az utcában jellemzően új építésű házak és még beépítésre váró telkek találhatóak.

-A telek oldalhatáros beépítéssel építhető be. A telek bal oldalhatárától lehet kezdeni az építkezést.

-30%-os beépítési lehetőség.

-4.5 m-es párkánymagasság (építmény magasság).

-A közművek közül a telken található az áram védőcsövezés, vízóraakna (előkészítés vízórának), gázvezeték felállás, csatorna felállás.

-A telek közel 20m széles, 43m hosszú, ideális arányokkal rendelkezik. Hátsó fele teljesen bekerített, az első résznek a baloldalán van kerítés.

-A fekvés tökéletes, abszolút déli fekvésű házat lehet építeni. Déli-délkeleti fekvésű, kertre néző nappalival és terasszal.

BERUHÁZÓK FIGYELEM! A telekre két lakóház is építhető. Az oldalhatáros beépítés és a telek hossza lehetővé teszi, hogy két egymástól távolabb lévő családi ház épüljön önálló, jó méretű kerttel.

 

Egyedi adottságok, kulturált szomszédok, természet közelsége és csend várja az ide költözőt!

Hívjon, nézzük meg!