Mezőgazdasági telek eladó - Újlengyel - Pest megye

Eladó állattartó telep Újlengyel külterületén – sokrétű hasznosítási lehetőséggel!





Eladó egy 2002-ben épült, 7,4882 hektáros állattartó telep Újlengyel külterületén. Az ingatlan kivett területe 2,5 hektár, amely részben általános mezőgazdasági területként, részben mezőgazdasági üzemi területként szerepel a helyi településszerkezeti tervben.



Főbb jellemzők:

Összes épületméret: 1 222 m²

Ipari áram: 3x120A

Vízellátás: Vízjogi engedéllyel rendelkező kút

Fűtés: 757 m²-en radiátoros és padlófűtés

Épületek:

Szociális épület, szolgálati lakás, kazánház: 197 m²

Fiaztató épület: 326 m²

Malacnevelő épület: 234 m²

Kocaszállás: 342 m²

Karantén és napi takarmánytároló: 55 m²

Állati hullatároló: 13 m²

Nyaktag az épületek között: 55 m²

A létesítmény kiváló állapotú, tartós és modern építőanyagokból készült:



38 cm vastag Leier falazóblokkok

Szeglemezes farácsos tetőszerkezet festett acél trapézlemezzel

5 cm vastag polifoam hőszigetelés a mennyezetben és a héjazatban

Kiváló megközelíthetőség:

Az ingatlan az M5-ös és M4-es autópályákhoz közel, a 405-ös főút leágazásánál található, így könnyen elérhető bármilyen logisztikai vagy ipari célra is.

Sokoldalú hasznosítási lehetőségek:

Bár jelenleg állattartó telepként működik, a terület és az épületek számos egyéb célra is alkalmasak, például:

Logisztikai központ – Az infrastruktúra és az ipari áram miatt kiváló raktárbázis lehet.

Hűtőház – Az épületek átalakításával és megfelelő technológia beépítésével élelmiszer-tárolásra is alkalmas.

Mezőgazdasági feldolgozóüzem – Például tejüzem, zöldség- vagy gyümölcsfeldolgozó üzem kialakítható.

Vágóhíd – Az építmények és az elhelyezkedés miatt könnyen alakítható húsfeldolgozó teleppé.

Egyéb ipari vagy mezőgazdasági raktár – Szárazáruk vagy takarmány tárolására is kiváló.





Kiváló lehetőség befektetők és vállalkozók számára, akik egy jól megközelíthető, többféle célra hasznosítható ingatlant keresnek!