Telek eladó - IV.kerület - Budapest

Telek eladó - IV.kerület - Budapest

240 000 000 Ft

IV.kerület, Újpest

HSZ: 2182116 Budapest
Kategória eladó Típus telek Alapterület 7 256 m2 Szobák
Eladó Újpesten 7256nm-es telek!

Egyedi lehetőség elérhető áron!

Az utolsó szabad telek a Duna-parton, még ősfákkal, de már közművekkel!
2014-től emelt értékű övezet: jelentős zöldterületű irodai-intézményi besorolás –
akár +35% értéknövekedésre tehet szert!
Optimális ár-érték arány: 7256 m² ingatlanterület – 5600 m² beépíthető terület.
​A beépíthetőség akár 25.000 nm-re is bővíthető!

Az ingatlan megközelíthetősége:
​ MO, M2, M3, M5, M6 és M7 autópályáról egyaránt jól megközelíthető
​ a főváros központjából 7 km a külső Váci úton
​ a budai oldalról a Megyeri-hídon közelítve 9 km a városközpont
​ tömegközlekedés: busszal (100 m), illetve metróval (2 km)

Víz, villany és csatorna a telken, a gáz 300 m-re!

A jelenleg meglevő épületek helyén építési engedély nélkül létesíthet ingatlant!
​ A fantázia sem szabhat határt üzleti elképzeléseinek!
​ Üdülő, kemping, csónakház, kulturális szórakoztató centrum, sport- és szabadidőközpont, szálláshely és
szolgáltató komplexum, egészségügyi célú vagy kereskedelmi ingatlan is építhető!
​ Magáncélú felhasználás esetén saját exkluzív világot teremthet magának!
​ Nyaraljon egész évben otthon, a saját Duna-parti birtokán!
​ Saját kikötő, dunai uszoda, saját sportpályák szolgálhatják kényelmét!


Építési övezet IZ-IV (D-SZ)
Beépíthetőség: 35%, térszín alatt 50%
Bruttó szintterületi mutató: 2,5 m2
Max. építménymagasság: 16m
Zöldfelületi mutató 50%
Hasznosítási lehetőségek:

+ Kereskedelmi
+ Vendéglátó
+ Szálláshely-szolgáltató
+ Egészségügyi
+ Sport-szabadidős
+ Sporteszköz-tárolási
+ Vízijármű-javítási
+ Kulturális-szórakoztató

Látja benne az óriási lehetőséget? Hívjon!

Ingatlan adatai

Irányár: 240 000 000 Ft
Kategória: eladó
Típus: telek
Megye: Budapest
Helység: IV.kerület, Újpest
Városrész: Újpest
Irányítószám: 1042
Cím:
Emelet: -
Övezeti besorolás: -
Alapterület: 7 256 m2
Szobák száma:
Félszobák száma:
Hálószobák száma: -
Fürdőszobák száma: -
Erkély/terasz összmérete: -
Fűtés: -
 
Nyílászárók: -
 
Energetikai besorolás -
Komfort: -
Ingatlan állapota: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Szintek száma: -
Felújítás éve: -
Közművek: villany, csatorna
Jellemzők:
Extrák:
További extrák: -

Épület

Építés éve: -
Felújítás éve: -
Szintszám: -
Lakásszám: -
Állapot kívül: -
Állapot belül: -
Szerkezet: -
Tető anyaga: -
Tető formája: -
Tetőtér: -
Tetőtér beépített: -
Tetőtér beépíthető: -
Tetőterasz: -
Tetőterasz beépített: -
Tetőterasz beépíthető: -

Telek, kert

Telek terület: -
Beépíthetőség: -
Kert mérete: -
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Szaitz Tibor
Otthon Centrum

+36 70 716 9396

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

89 900 000 Ft

Eladó telek

IV.kerület

911 m2 0
876 300 027 Ft

Eladó telek

IV.kerület

3200 m2 0
39 900 000 Ft

Eladó telek

IV.kerület

627 m2 0
További hasonló hirdetések